Юго-Западный государственный университет (ЮЗГУ)

Содержание программы:

· Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Общие понятия;

· Система регулирования и стандартизации в оценочной деятельности;

· Функции надзорного и регулирующего органов, надзор за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков;

· Контроль за осуществлением оценщиками оценочной деятельности;

· Порядок ведения реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, состав сведений, включаемых в реестр членов саморегулируемой организации оценщиков, порядок предоставления информации, содержащейся в реестре членов саморегулируемой организации оценщиков, заинтересованным лицам и ее размещения в информационных системах общего пользования;

· Договор на оценку и задание на оценку. Понятие объекта оценки;

· Теория стоимости денег во времени;

· Методы оценки, опирающиеся на сравнительный подход;

· Методы оценки, опирающиеся на доходный подход;

· Методы оценки, опирающиеся на затратный подход;

· Оценка рыночной стоимости основных фондов, машин, оборудования и транспортных средств;

· Остаточная стоимость как функция износа машин и оборудования. Различия балансовой и рыночной стоимости;

· Затратный и сравнительный подходы к оценке машин, оборудования и транспортных средств;

· Особенности использования методов доходного подхода в оценке машин и оборудования;

· Метод прямого сравнительного анализа продаж;

· Методы затратного подхода в оценке недвижимости;

· Метод капитализации дохода и другие методы доходного подхода, используемые в оценке недвижимости;

· Методология анализа инвестиций в недвижимость;

· Оценка рыночной стоимости долей участия, акций и паев (бизнеса);

· Доходный подход к оценке бизнеса. Сравнительный подход в оценке бизнеса;

· Затратный подход в оценке бизнеса;

· Внесение итоговых корректировок, применение скидок и премий к стоимости, полученной в рамках применения использованных в оценке подходов к оценке бизнеса;

· Согласование результатов применения различных подходов и методов оценки;

· Особенности оценки в процедурах банкротства. Отчет об оценке;

· Порядок экспертизы отчетов об оценке и подготовки заключений по отчетам об оценке предприятия должника – унитарного предприятия либо имущества должника – акционерного общества, более двадцати пяти процентов голосующих акций которого находится в государственной или муниципальной собственности, уполномоченным Правительством Российской Федерации органом власти.